Переводчик: Sparrow Translations Редактор: Sparrow Translations
Облачная улица!
Сцена была немного шумной и грязной. Владельцы магазина оживленно обсуждали. Для них это, несомненно, не было радостным событием. Коммерческая улица Тянь Хун в районе Хонг Тянь, еще одном старом районе Шанхая. Это было не хуже, чем их нынешнее местоположение.
В этот момент толпа обратила свои взоры на Маленького Босса, ожидая, что он скажет. Они не возражали против переноса своих магазинов и прочего. Они вели дела на Облачной улице много лет и видели как самые высокие, так и самые низкие показатели. Им, наконец, удалось переломить ситуацию, но корпорация Синь Ю ударила их по голове, и они потеряли всякую динамику.
В прошлом арендная плата редко увеличивалась. И у них как раз была последняя прибавка пол года назад. Возможно, корпорация Xin Yu рассчитывала, что поток посетителей на Облачной улице не увеличится, поэтому не стала слишком сильно повышать арендную плату. Но теперь, когда поток посетителей вырос, они сразу подняли арендную плату. Владельцам магазинов было трудно принять это.
Лю Гоцян посмотрел на Мастера Линя, не зная, что сказать. Но он должен был что-то сказать: «Мастер Лин, давайте обсудим это должным образом. Компания Qi Ming действительно имеет хорошую репутацию, но если все уедут, это окажет большое влияние. В конце концов, они были здесь так долго. Если они переедут, то наверняка почувствуют нежелание.
Услышав слова Лю Го Цяна, владельцы магазинов почувствовали себя немного неохотно. Они так долго арендовали здесь магазины, а потом вдруг уехали. Действительно, это было трудно вынести.
Однако дело было не в том, что они хотели уехать, а в том, что повышение арендной платы было для них непосильным. У них не было даже резервного времени.
Чжу Сю Цинь молча стоял рядом. Получить такой удар внезапно, а затем получить такое отличное предложение от другой стороны, если бы она была на месте владельцев магазина, она могла бы подумать о том, чтобы уйти.
Линь Фань посмотрел на Лю Го Цяна и сказал: «Директор Лю, у вас есть свои причины для повышения арендной платы. Мы это понимаем. Но если ваша надбавка слишком высока, мы не можем себе этого позволить. Теперь Tian Hong Commercial Street прислала нам мирное предложение, чтобы поставить наши потребности и выгоды на первое место. Я не думаю, что у нас есть причина отвергать их.
«Это точно, но мастер Лин, вы все еще не уверены в своем решении, не так ли? Еще есть место для переговоров». Лю Го Цян пытался поддержать дискуссию. Так работал торг.
Возьмите это медленно. Говорите медленно. Разумный компромисс обязательно будет.
Но чего он не знал, так это того, что Мастер Лин действительно не хотел больше ничего обсуждать.
Линь Фань, возможно, не знал, как вести бизнес, но он не был глуп. Условия, предоставленные Коммерческой улицей Тянь Хун, были такими хорошими. Ранний этап переезда может быть проблематичным, но как только они это преодолеют, все станет лучше.
В этот момент Линь Фань посмотрел на Лю Го Цяна и сказал: «Хорошо, тогда скажи мне, на сколько ты собираешься увеличить арендную плату».
Лю Го Цян был ошеломлен. Он потерял дар речи, так как у него не было ответа.
Сто процентов? Восемьдесят? Семьдесят?
Если бы он назвал эти цифры, он боялся, что потеряет всякое уважение. Затем слабым голосом, как будто у него не было уверенности, он заговорил.
«Тридцать процентов».
— Нет, я имею в виду двадцать.
«Вы сумашедший?» Чжу Сю Цинь в шоке вскрикнул.
Лин Фань покачал головой. «Директор Лю, это не продовольственный рынок. Со ста процентов вы дошли до восьмидесяти, а теперь с тридцати до двадцати. Вы заставляете меня сомневаться в том, на чем вы основываете свои арендные ставки.
Потом, ничего больше не сказав, встал. Теперь ему предстояло узнать мнение толпы владельцев магазинов. «Теперь вы знаете ситуацию. Директор Лю говорит, двадцать процентов. Что вы думаете?»
Как говорится, не оставляй никого позади, оставляй позади только места.
Он не возражал против повышения арендной платы, но их метод повышения арендной платы был немного абсурдным. Даже если на этот раз им удастся прийти к консенсусу, это может повториться в будущем.
Поток посетителей на Облачной улице рос день ото дня, и это было очевидно каждому.
У них была только одна возможность с Tian Hong Commercial Street. Если они его пропустили, даже если в будущем захотят снова переехать, условия могут быть не такими благоприятными. К тому времени магазины могут уже не работать.
Хозяева магазина переглянулись.
Они знали, что Маленький Босс спрашивает их мнения.
Этот вопрос совсем не затронул Маленького Босса, тем не менее, Маленький Босс все это время боролся за лучшую сделку для них.
Они были тронуты.
«Маленький босс, если мы переедем, ты переедешь с нами?» — спросил старейшина Лян.
Толпа смотрела на Маленького Босса так, словно он был их опорой. Они будут следовать за всем, что захочет Маленький Босс.
Лин Фан кивнул. «Смена местоположения — это не плохо. По крайней мере, что-то подобное больше не появится в будущем».
После этого подтверждения от Маленького Босса толпа начала оживленно обсуждать.
«Tian Hong Commercial Street предлагает год бесплатной аренды, после чего арендная плата будет повышаться очень регулярно. Кажется, неплохо».
«Я управляю своим магазином здесь уже три года. Общая сумма денег, которую я потратил на ремонт, составляет семьдесят или восемьдесят тысяч. Но сейчас времена быстро меняются, и украшения для моего магазина немного отстают от времени. Если мы переедем на новое место, я снова смогу сделать хороший ремонт».
«Повышение арендной платы Xin Yu Corporation всегда было необоснованным. На этот раз они, возможно, сдались, но если в следующий раз они снова необоснованно повысят арендную плату, нам некуда будет идти».
«Так трудно решить».
Некоторые из владельцев магазинов пытались решить, но большинство из них пришли к общему выводу, что нужно двигаться.
Окружающие горожане считали, что это неправильно. Как они могли вынести уход Маленького Босса? Поэтому они начали пытаться отговорить их.
«Не уходи. Мы так давно знаем друг друга».
«Да, если вы все уйдете, где мы будем делать покупки?»
«Эй, директор Лю, не могли бы вы понизить громкость еще немного? Или даже не повышать арендную плату. Просто медленно увеличивайте арендную плату соответствующим образом с этого момента. Я даже не знаю, о чем думает руководство вашей компании. Все эти повышения арендной платы, они рассчитали их с помощью ног или что-то в этом роде?
Лю Цян Го был ошеломлен. Ранее Мастер Лин пошел на компромисс и согласился на тридцать процентов. Но теперь он не согласится даже на двадцать процентов.
Если бы он знал, что так обернется, он бы остановился раньше и согласился на тридцать процентов. Тогда все бы никогда не обернулось таким образом.
«Мастер Лин, мы можем обсудить еще немного?» — сказал Лю Го Цян.
По мнению Лин Фана, обсуждать было нечего. У каждого были свои взгляды. Теперь, когда появился хороший выбор, почему бы просто не выбрать правильно?
Но когда Линь Фань не ответила, Чжу Сю Цинь сказал: «До сих пор, директор Лю, я все еще придерживаюсь того же мнения. Xin Yu Corporation ни с кем не пойдет на компромисс. Разве Tian Hong Commercial Street уже не сделала предложение? Отпусти их тогда. Насколько мне известно, поток посетителей здесь и вполовину меньше, чем на Облачной улице. Меня не волнует, веришь ли ты мне, но это все, что я хочу сказать. Не жалей о своем решении».
Лю Го Цян взглянул на Чжу Сю Цинь, проклиная ее в своем сердце. Эта женщина умственно отсталая? Она просто дерьмовая мешалка. Она до сих пор не понимает сложившейся ситуации?
Он признал, что на Торговой улице Тянь Хун не было большого потока посетителей, так как она была недавно построена, но теперь он полагал, что причина, по которой Облачная улица смогла воскреснуть из мертвых, во многом связана с мастером Линем. Можно даже сказать, что это работа Мастера Линя.
Если он пойдет на Коммерческую улицу Тянь Хун, не увеличится ли поток людей и там?
Лин Фан хлопнул в ладоши. «Хорошо, тогда все. Давайте подпишем контракт, все. Через пять дней мы переедем. Не волнуйтесь, директор Лю, мы не будем откладывать ваше время еще на один день.
Чжу Сю Цинь усмехнулся: «Даже если ты хочешь задержать нас, ты не сможешь».
Лю Го Цян был действительно в ярости. «Режиссер Чжу, вы можете больше не говорить? Эта ситуация пришла к этому из-за вас. Ты что, вообще не понимаешь, что происходит?»
Чжу Сю Цинь подняла брови. «Что ты имеешь в виду, Лю Го Цян? Я просто работаю в соответствии с правилами нашей компании. Есть ли проблемы с этим?»
«Я…» Лю Го Цян потерял дар речи.
В этот момент позвонил Линь Фань.
«Шеф Хуанг, мы только что договорились по этому вопросу. Если есть возможность, давайте завтра составим контракт».
Шеф Хуан радостно ответил: «Хорошо, хорошо. Не волнуйтесь, мастер Лин. Мы решим это дело красиво. Пожалуйста, передайте от меня сообщение владельцам бизнеса Cloud Street: Tian Hong Commercial Street приветствует их».
Лин Фан засмеялся: «Конечно, конечно».
Затем он повесил трубку.
«Извините нас, директор Лю», — сказал Линь Фань.
Лю Го Цян все еще хотел убедить их остаться. «Мастер Лин, мы действительно больше не можем обсуждать?»
Лин Фн улыбнулся и сказал: «Я позвонил и уже проинформировал другую сторону. Если я откажусь от своего предложения, разве я не буду играть с ним?»
…
