44 Аренда магазина
Мужчина улыбнулся и поздоровался с ней. «Здравствуйте, я Джесси, домовладелец».
Вивиан кивнула с улыбкой. «Здравствуйте, мистер Джесси. Меня зовут Вивиан. Я хотел бы увидеть ваш магазин».
Джесси быстро достал ключ и открыл дверь. «Мой магазин очень хороший. Это небольшое трехэтажное бунгало. Хотя он был построен в прошлом веке, он очень хорошо сохранился. Деревянные перила, оконная рама и пол внутри тщательно обслуживаются мной. Также последний арендатор занимался ювелирным бизнесом, поэтому внутренняя отделка очень высокого класса. Каким делом планирует заниматься мисс Вивиан?
Вивиан последовала за Джесси через дверь. «Я занимаюсь одеждой».
Джесси сделал ей комплимент. «Бизнес с одеждой великолепен. Рядом есть несколько магазинов. Почти готово. Он идеален для вас!»
Вивиан улыбнулась. — Дай-ка я сначала посмотрю.
Оформление было хорошим, но не соответствовало стилю магазина одежды, который хотела построить Вивиан. Ей пришлось снова отремонтировать его, но помещение было достаточно большим, занимая более 200 квадратных метров. Трех этажей было как раз достаточно для ее отдела одежды. Первый и второй этажи предназначались для выставок, а третий этаж предназначался для приемной для состоятельных клиентов. Если бы в будущем она запустила серию от-кутюр, она могла бы подойти.
В целом Вивиан была довольна, но все равно выглядела равнодушной. «Мистер. Джесси, сколько стоит аренда?
Джесси был честным человеком. Он не поднял цену намеренно, потому что она была из другого города. «10 000 в месяц, и вы должны внести две трети в качестве залога. Я буду платить за содержание дома в течение периода аренды, если это не будет преднамеренным разрушением».
Увидев, что цена Джесси была точно такой же, как она спрашивала раньше, Вивиан поняла, что это его стандартная арендная плата. Маловероятно, что он снизит цену, поэтому она спросила: Джесси, у тебя есть другие магазины в хороших местах?
Джесси подумал, что она считает это слишком дорогим, поэтому он собирался порекомендовать другие магазины. У него было много магазинов, но их было немного. «Да, есть и дешевле. В самой оживленной части центра города есть магазин, в котором сейчас продают обувь. Он находится рядом с торговым центром W&W, но всего один этаж, 168 квадратных метров и стоит 3200 юаней. Там не нужно беспокоиться об аренде. Кто возьмет его в аренду, тот разбогатеет!»
«Владелец этого обувного магазина становится все больше и больше, и теперь он думает, что мой магазин слишком мал, поэтому он больше не хочет его арендовать. Срок аренды истекает на следующей неделе, и если вам понравится, вам не придется долго ждать».
Вивиан попыталась вспомнить, и у нее сложилось впечатление об обувном магазине.
Это место идеально подходило для демонстрации одежды среднего уровня, но арендная плата была высокой. Однако, даже если цена для магазинов в хороших местах была высокой, об аренде можно было не беспокоиться. Решив, что эти два места пришлись ей по душе, Вивиан поленилась искать другое. Однако, как обычно, она спросила: «Босс, если я сдам оба этих помещения, как вы думаете, вы сможете снизить арендную плату?»
Джесси улыбнулась. «Я не умею торговаться, поэтому дам вам фиксированную цену. Я бы предпочел не арендовать в противном случае. Вы можете поспрашивать».
Вивиан могла только молча вздохнуть. Это была уверенность в наличии большего количества магазинов!
Вивиан больше не беспокоилась об арендной плате. Она решила бороться за другие блага. «Хорошо, я не буду торговаться по поводу цены. Если не возникнет проблем, я подпишу с тобой контракт на три года. Видите ли, я довольно откровенный человек. Можете ли вы дать мне месяц без арендной платы в качестве поддержки ремонта магазина?»
Джесси редко видел такого прямолинейного жильца. Он был в хорошем настроении и не заботился о ежемесячной арендной плате. «Без проблем!» он сказал.
После посещения магазина Вивиан и Джесси подписали контракт. Вивиан заплатила залог и арендную плату и получила ключ от бунгало. Она получит ключ от обувного магазина на следующей неделе.
Вивиан не ожидала, что все пройдет так гладко. Она должна была быть в двухдневной командировке, но могла вернуться во второй половине дня того же дня. Однако ей пришлось договориться с кем-то, кто придет и проконтролирует ремонт после ее возвращения.
К тому времени, когда Вивиан улетела обратно в С-Сити, было уже семь часов вечера. Она взволнованно принесла фирменное блюдо M City домой, чтобы увидеть своего сына, но обнаружила, что в доме темно.
Вивиан включила свет и обыскала дом, но не смогла найти Леона. Она быстро позвонила ему, но он был выключен. Она запаниковала, и в ее голове возникали всевозможные трагические истории о похищенных детях.
